001 幸亏没买大房

2018年7月的一天，夜幕降临，这个湖北小城七月的夏天非常炎热。下班后，我迈着疲惫的双腿蹒跚地走回家，进家的第一件事就是打开空调。整个夏天，这条命就是空调给的。没力气做饭炒菜，煮点面条随便吃点算了！

身为工程师的我，肩负着公司2个城市的工程建设任务，一个在湖北，一个在广东，而我的家庭又在江西省会城市。为了工作方便，我便在湖北这个常驻工作地买了一套小房，于2017年8月1日正式入驻。

其实，公司也给提供了免费宿舍，租一套3房2厅，每个人住一间，房租都是公司付款，但我不喜欢和别人住在一起，也不喜欢租房忍受房东的各种约束。这个湖北小城的房价不高，我一年的工资就能买下一套小房。

买房子之前，我就搬出了宿舍自己租房住，因为想把妈妈和妹妹接来一起住。人多不适合跟别人在宿舍住在一起，还是自己花钱租房住得舒爽。等到新房落成母女三人再住进去。

万万没想到，晚了半年，我这个理想没有实现，房子租好后妈妈就病了。等我的新房装修完毕，妹妹又病了。她们都不在人间了！这成为我一生的痛！

回想往事，不禁感慨。

租住别人的房子不但要付出房租还要忍受某些房东的欺负。有的房东会故意掩饰屋内堵塞的下水道，逼得自己只好花钱找人疏通；有的房东会趁我上班时偷偷溜进来浏览整个屋子；有的房东会经常借故提高房租；还有的房东会毫无缘由地赶你走。在外打工期间，搬家是我最伤脑筋的事！

一定要攒钱在我工作的城市买一间属于自己的房子，不再忍受房东的欺负！

2012年之前，我常驻广东总公司，后来公司在湖北买了地，我才调来湖北分公司的。

当初很想在四季如春的广东买套房，我是房地产公司的工程师，按理说买一套房应该是很方便的事。可以精心挑选，可以找老板给个优惠价。可惜我那时候的工资低，买不起3房2厅的大房，只能买个小小的公寓式住房，还得按揭才行。

大概是2007年，我们其中一个楼盘在二楼设计了很多小公寓，我看中了其中一套，30个平方米，单价4000元左右，虽然手上没那么多现钱但可以按揭一部分啊！跟售楼部的同事谈好了价钱，就等着签购房合同呢！并且自己还做了装修设计，做梦都在等待搬进去的那一天。

可是没几天售楼部的同事告诉我，那一层的小公寓全部被一个老板买去了，包括我的那间房。顿时我的心情沮丧到极点！很想哭！

我忍住眼泪，对他说理解公司这个决定。因为，那人要买这整层楼的全部小公寓，就是用来做生意的。据说，买底层的商铺很贵，但买二层的小公寓却便宜很多，他可以把二层用来做洗脚城、美容室、发廊等等。

如果我们老板非要把其中的一套房留给我，那业主一定不会接受，会放弃这桩买卖。对我们公司而言损失惨重，所以也只能牺牲我了。

那天下午领导通知我，晚上参加楼盘竣工酒会。我一点都不想参加，心情极其不好，但经理极力劝我去，没法子还是去了。酒过三巡，似乎心情好了点。我对所有相关的人都按惯例敬酒说虚伪的话，但我的内心却极其痛苦。

我体会到了，那些没房住的人真实的痛苦；也体会到了，为啥人们买不到便宜的住房。我对公司销售经理说：“我们开发了这么多小户型，原以为是为穷人准备的，没想到还是落到了富人手里，我们穷人依然没有房子住。”

其实，按工资来说，我并不算很穷，但依然买不起大房子只能买小户型，但这样的小户型还是被有钱人夺去了！那些不如我的人更多，他们啥时候才能买得起住房呢？

回到出租屋后，我痛哭了！不仅仅是为自己失去了住房，还为众多和我同样命运或不如我的兄弟姐妹痛哭！我是房地产业的一员，命运尚且如此，其他人又能怎样呢？

我这人虽然女流一个，但很少有啥事会让我流泪。今天，也不知道是因为喝酒的缘故，还是伤心的原因，我是痛哭不止！连我的猫猫都停止玩耍带着忧郁表情关切地看着我不出声。

从此我便死了这条买房的心。其实要买大房也是可以的，因为那时候按揭30年只要每月1000元即可，我的工资有5000元，是完全负担得起的。但我害怕万一哪天失去工作咋办？我捧的可是泥饭碗，一个不小心便会摔得粉碎。

真不敢冒这个险！也幸亏没有冒这个险。后来的2020年全世界突发新冠肺炎疫情，我国整整抗疫3年，严重影响到国家的经济发展，几乎每个公司都受到了冲击。只有抗疫产品生意兴隆，比如口罩、呼吸机、核酸检测、疫苗。

多少公司的高薪高管被裁员，尤其是北京上海的，他们拿着每月几万的薪资，买的都是上好的豪宅。原先购房每月2万元贷款也能过得很好，真的是衣食无忧过着人上人的生活。但是疫情发生后，这一切就成了巨大的一座山，压得喘不过来气！

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被裁员的被裁员，降薪的降薪。家里还有老婆孩子要吃饭，房贷没法继续负担，只能低价售出。这还得是运气好的，很多人卖不出去房子，都是被银行收回成了法拍房。自己的首付全都打了水漂。简直是触目惊心！我暗中庆幸自己当初胆小没有贷款买大房。

天有不测风云，人有旦夕祸福！未雨绸缪，居安思危、积谷防饥、防患于未然、早为之所、有备无患 、桑土绸缪、防患未然、防微杜渐、养儿防老、预加防备、绸缪桑土、常备不懈、绸缪未雨、曲突徙薪。老祖宗的话还是很有道理的！

002 终于买了新房

直到2012年调来湖北这个小城的分公司工作，发现当地什么都贵唯独房子便宜。在公司附近租一套三房两厅90平方米左右的房子也就750元，且各种家具家电都俱全还是新房。各个房地产公司出品的新房也就3000元左右一个平方米。我那已经绝望的买房心又动起来了！

之前，我参与过广东总公司几乎所有的商品房开发建设，为老板的腰包不断鼓胀立下了汗马功劳。老板曾经说过你要是买房我一定给你优惠，听得我心花怒放，当成了皇帝圣旨金口玉牙。

这时候的工资已经过万，买一套100平方米的住房也不过30万元，完全可以三年内实现愿望。可是，正当我房款积攒得差不多时，老公要换新车，儿子要买奥迪车，老公单位的集资房也要付款。这下子好，花钱的事都集中在一起了！

那时候家里只有我挣钱多，没法子，只好买下一套50平方米的小房算了！也就15万元，我还是需要省吃俭用。因为每个月都要负担8000元的车贷，三年！老公也时不时地问我要钱付房款。只能节衣缩食，精打细算过日子。

为了攒钱买房，我是省吃俭用！不买新衣服，还好身材没变，20年前的衣服也能穿。妹妹小俐还会经常送给我她不想再穿的旧衣服。我在广东的出租屋里还有很多旧衣服，江西的家里旧衣服更多。挑选一下都可以凑合着穿。

就是这个湖北小城的随礼太花钱！公司的同事不是结婚就是孩子上大学，过生日，满月酒，还有家里盖房子封顶，买了新房乔迁新居。每次都要全公司通知到每个人，最低随礼200元。而在广东虽然也随礼，但人家只是要个人气而已，最多100元就行，50元也可以。

至于满月酒、上学这些事也就是找几个要好的同事吃一顿，根本不像这个湖北小城全公司都通知参加。碍于情面还不能不去。花这种钱真的好心痛！更让我心痛的是花了钱还讨不到好！

有个同事的孩子上大学，请客办谢师宴，我是真心不愿意去，因为他总是和我过不去，但我想想还是趁这个机会改善下关系吧！于是包了个200元的红包送给了他，结果还是外甥打灯笼！过去还只是嘴巴上说说而已，现在却直接书面报告。这样的人我为他花一分钱都心疼！

在这个湖北小城，无论我为他们做了什么，都认为是他自己的本事；无论我为他们花多少钱，都认为我工资高钱没地方花。所以，从买房开始，我再也不参加他们任何的酒席宴会，再不为他们花钱。

很无奈！真的是一方水土养一方人，每个地方的人都是不同的。这个小城市的人也有优点，豪爽！只要你对他有利，那可是大口吃肉大碗喝酒，在酒席上那叫一个爽！遗憾的是，等为他把事情办好了，就再也不认识你了！好的也有，但不多！

有一天，坐在我对面的小刘不断地唉声叹气。

我忍不住问道：“小刘，你今天怎么了？有什么烦心事？”我边在电脑上画图边问。

他又叹了口气：“唉！这个月烟都抽不起了！”

“为什么？”

“这不马上要国庆节放长假么，我竟然收到10几个请帖，不是结婚就是办生日酒”

“啊？那确实有点艰难”。他的工资还没有我的零头多，一大半工资送给了别人，家里还有2个儿女要养活。

想起几年前广东公司的一个年迈的副总过生日，老板执意要给他操办生日宴会。办公室主任通知每个同事晚上参加，我赶紧准备好一个50元的红包。可是，等到下班也没见主任过来收钱。就这么稀里糊涂坐上公司的车去赴宴了！

宴会是在老板家里办的，有个大院子，老板的亲戚包括老板娘，都在忙活着杀鸡宰鸭洗菜，院子里摆着十来张圆饭桌。原来是老板出钱买的食材，亲戚动手烹饪，大家伙坐在一起喝酒助兴。

怎么不收钱？是不是人家都给了红包而我不知道？

办公室主任经过我身边时，我赶紧拉住她：“李主任，红包是交给你还是交给寿星？”

她说：“不用拿红包，范总说了只要个人气，人来就行”。

我恍然大悟：“哦！原来是这样！”

酒宴结束，我正准备上车，突然看见办公室主任给每个人发红包，这是寿星副总事先自己准备好的红包。同事们都非常感动，纷纷向寿星表示感谢。他却说：“你们能来参加我的生日宴是给我面子，理应是我感谢你们”。我非常感慨！

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参加酒席白吃一顿还领个红包回家，估计也就装了5块钱吧？撑死了也就10块钱。于是，看也不看把红包往口袋一塞就上车了！

回到家过了好一阵才打开那个红包，一看，居然是一张50元崭新的钞票！唉！什么时候所有的中国人都能像他这样就好了。

本来婚丧嫁娶过生日都是应该自己花钱的，可是，如今都变成了赚钱，一桌酒席估计多少人会随礼，随多少礼，然后再算算能赚多少。在湖北这个小城市，这种风气更严重！

幸亏我不是本地人，在本地没有任何亲戚和朋友，但是，这二三年时间花出去的随礼钱却已大大超过了十来年在广东花的这种钱。

他们本地人送出去的钱还可以找机会赚回来，我可是孤身一人在这里，都是白送的！我买好房子后，就有同事叫我也办酒席，乔迁新居。她是好心，说我总是给别人花钱，趁这机会收回来。

我不办！不愿意搞这些俗不可耐的东西！

过了几天，办公室又通知说一个物业同事要办乔迁新居酒宴，请大家去赴宴。这回我是坚决不去！我自己都不办干嘛要为别人花钱乔迁新居？

好就好在老板开恩，念在我兢兢业业为他打工的份上，让我在一年内分三期付清房款。虽然不算什么太大的优惠，但也能缓解一点我的资金困难。当初给予我房价优惠的承诺，老板倒是也兑现了，只是把15.35万元后面的0.35万元去掉了而已。

得！还以为自己在老板眼里是个人物呢！真是孔雀开屏自作多情啊！这还用他优惠？公司外的业主买房那房价比我的还低，业主讨价还价2700元一平方米都会答应。在老板眼里，自己的员工还不如业主呢！因为员工是挣他的工资，而他是挣业主的钱，给业主优惠可以带来更多客户。

只有一个好处，近水楼台先得月！我买的是自己公司开发的房子，而且我在技术部工作，是专门研究图纸的，无论哪个专业的图纸都能看到。可以看规划图选择位置，看水电施工图了解管道和电气线路。

003新房装修的烦恼

这房子虽然不大却南北通透，两头都有阳台，还有单独卫生间和厨房。无论采光还是通风都是一等的好！我非常喜欢！最让我喜欢的是，南面阳台外面是一楼的大堂雨棚，我可以改造成一个小露台，我的猫可以在露台玩耍晒太阳，猫砂盆也可以放在外面，免得放在家里有味。

这个小露台有4个平方米，可以打造成一个小花园。还花了三千块钱给露台做了个隐形防盗网，花盆掉不下去，猫也跑不出去，还可以放些杂物。等于我的家又增加了几个平方米。

我这个户型卫生间的排污管还是单独排出去的，不跟楼上的排污管共用。这个设计非常好！我的房子是由于建筑结构有点特殊，所以才把卫生间污水管设计成单独立管排出。其他户型的二楼都是接在主楼的立管上，只有一楼才是单独排出。

如果我的管道与楼上连接，就很容易发生主立管堵塞，然后粪水就会从我家卫生间的地漏涌出来。

上次住在公司提供的宿舍，是租人家三楼的套房，我睡在带卫生间的主卧室里。有一天立管堵塞，那些黄橙橙的粪水全都通过地漏涌出来，铺满了卫生间地面，差点就要蔓延到卧室了。

吓得我赶紧打电话给房东通知物业管理人员。结果，物业水电工好不容易扛着跟大杆子过来，就听呼通一声，卫生间的粪水全都流下去了。

原来，那时正是下班的时间，楼上的住户陆续回家，用水量一大就把管道里堵塞的什么东西给冲下去了！害得我清理了好几天卫生间的地面污秽。

三楼都会堵，何况我这是二楼呢！

特意找了家正规的装修公司，虽然有点贵，但人家使用的装修材料质量好又环保。这年头要讲究点环保，不能使用致癌几率很高的含甲醛装修材料。

装修工作人员都穿着统一工装，胸前还都挂着工作牌。包设计包施工，卫生间地面装修之前也会做试水防渗漏。这道工序不少野鸡装修公司根本就不给做。

这个装修公司的老板人很厚道，不是那种忽悠业主挣钱的主。于是，我便把所有的家用电器也包给他，包采购包安装。电视机海信的，冰箱海尔的，空调格力的，热水器樱花的，洗衣机小天鹅的，都是性价比比较高的品牌。

现在的信息也真够发达，不知那些人是从哪里知道我要装修的？不断地有装修公司电话找我，要求承包我的新房装修，吵得我不胜厌烦，赶紧跟这家我看好的装修公司签下合同。

工程师做出2个设计方案，我选中了其中一个。他设计的电气线路我有点不满意，干脆我自己亲自设计，这个是我的老本行，比他们的工程师熟练多了，电气部分就按我的设计施工。

有个同事又给我介绍来一个装修老板，我说已经找好了，那老板问我总包多少钱？

小主，

我说：“包工包料五万元”

他说：“你包给我只要4万元，还终生保修”

我毫不客气地拒绝了：“装修这东西最好一辈子都不修，稀里哗啦给我做好，然后三天两头找你来我家修理，剖地面砸墙壁，我还要不要过日子了？”

我知道他这种老板就是那种野鸡装修的，临时找几个师傅，做完就各奔东西，真出了质量问题就是打着灯笼踏破铁鞋也找不到他们，弄得不好还得自己花钱重新装修。

开始订购装修材料了！装修公司的工程师邀请我一同去市场选购瓷砖。这是他们的惯例，一般情况下业主喜欢亲自选购。尤其是那些妇女同志，不懂装懂瞎折腾，装修公司的技术人员才是真的懂专业，但她们就是不信任，偏要拿出甲方的架势颐指气使，最后按她的意见落成后，又这里不好那里难看，后悔不迭。

我本身就是专业技术人员，懂得专业的事就应该由专业的人做。我对他们说：“我不是干这行的，一不懂装修材料，二没有时间，瓷砖要选什么样的你们自己看着办，我相信你们的专业眼光，也相信你们不会欺骗我。”

从此，无论什么材料我都不用过问，该出差就出差，完全由他们自觉施工。不出差时，偶尔会去看看现场。发现铺地砖的师傅认认真真一丝不苟，比我们公司的工程装修做得好多了！防盗网用的不锈钢管质量也非常好，木地板谁见了都说做得漂亮。

这也是得益于我给的钱比较富裕，我们公司老板特别抠门，每次的工程发包总是抠搜得几乎就是鸡肋，施工单位只能靠偷工减料赚点钱，做出的东西只能保证在保修期内不出问题。

我可不愿意这么做，该给多少钱就给多少钱，不愿意逼得他们偷工减料。人家也是要挣钱吃饭的，也不能不让人家赚钱，只要不宰我就行。

装修之前，我特意给现场负责人看这间房的给排水施工图，卫生间有一长一短2根排水立管，横管一定要接到这根短管的预留接口上，这根短管才是我这个卫生间专用的。再三叮嘱不要接错管子，然后我就出差去了广东！

我还没回来就接到装修公司电话，叫我验收管道，说是等不及干脆拍成照片给我看看，想让我立马同意他们隐蔽。我知道，做工程的都希望工期短。但照片上实在看不出管道是否连接正确，就叫他们等我回去验收后再隐蔽：“这事很重要，一定要等我回去再说！”

半个月后，我才结束工作回到湖北。

结果，还是接错了管子，居然还把地面回填隐蔽了，只是还没铺地砖。真是气死我了！越担心什么就越发生什么。

我质问那个工程负责人：“不是说了等我回来再验收隐蔽的么？也告诉过你管子的正确接口，怎么还会接错呢？”

他非常懊悔地说：“都是安装师傅没注意，就按一贯的做法给装上了，别的小区2楼管子不都是接在主管上的么？就这么算了吧！？”我猜想这家伙一定是忘记转告安装师傅了！

我说：“那不行！别的东西好说，就这管子一定要按图修改！不改好我就不给你签验收合格单！”那小伙子很不情愿，我猜想可能他需要自己掏返工费，因为这是他的疏忽造成的错误。

我想了想：“那这样吧，返工花的钱我出，你回去找你老板商量下，看看要花多少钱？这管子可一定要改，我可不想以后楼上的污水返进我家”他们打工的挣点钱也不容易，我不忍心让他掏钱。

第二天，他告诉我，老板说是因为公司造成的错误理应由公司承担，所以他不收我的返工费，完全由他们负责返工。

第三天，管子修改好后，那小子居然被他老板炒了。家庭装修属于比较精细的活，这种粗枝大叶的员工真的不合适。

装修竣工后，卫生间排水非常好，再也不用担心万一楼上堵塞粪水在我家返水了！

004决定养猫

2017年8月1日，我从出租屋把最后的那些东西搬进我的新房，又习惯性地收拾起绳子和包装袋，准备留着下次搬家用。突然意识到，没有以后了！我再也不用搬家了！一阵欣喜涌上心头！

终于过上了我想要的生活！自己买的房又离公司近，上班走路五六分钟就行。只是遗憾，要不是那时候家里要用钱，我完全可以买一套100平方米的新房，住着更舒服。但也不遗憾，虽然房子小，那也比住人家的房子舒服！

住进新房还不到一星期，广东现场又有事叫我去处理。我是真的舍不得离开新家啊！但也没法子，只好恋恋不舍离开新房。这一去就是四十多天，天天在办公室和工地之间来回跑，夜晚还要做湖北项目的设计，累得我是生无可恋啊！

好不容易工作告一段落，总算打道回府。一进家门，我惊呆了！屋子里一片狼藉，床上，沙发上，饭桌上，地上，全是老鼠屎，而且还是很大一颗的，连我花盆里的花也被刨了出来，窗帘的拉线也被咬断了一根。

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气死我了！新房我自己还没享受几天，居然被老鼠享受了四十多天。这么多的老鼠屎，一定是拖儿带女一大家子，说不定还举行了婚礼生儿育女。

老鼠到底是从哪里进来的？一看，原来纱窗被咬开一个大洞，空调机孔、排烟孔也没封闭，这些地方老鼠都很容易进来。赶紧找人给我安装金刚纱窗，封堵各种孔洞。

这个小区刚落成不久，业主不是很多，室外却有很多老鼠，常常可以看到老鼠到处攀爬。不但有老鼠，还有蟑螂。我买来老鼠胶，蟑螂粉，都不能消灭干净。我决定还是养猫！

还是在读小学的时候，妈妈带着我去院里一个老奶奶家要来一只小猫崽，然后掏出2分钱给她，便完成了交接仪式。我很纳闷，为什么要这样？她说猫是不能白给的必须用钱或物交换，否则就会养不住。