夜深了，封云亭有些困倦，梅女便强行让他去睡觉，说：“我是阴间的人，不用睡觉，您请自便。我略懂一些按摩的技巧，愿意为您施展，助您做个好梦。” 封云亭答应了她的请求。梅女双手交叠，轻轻地为他按摩，从头顶到脚跟都按了个遍，手所经过之处，封云亭感觉骨头都沉醉其中。接着，梅女又用手指轻轻揉搓，就像用一团棉花触碰一样，封云亭只觉得身体舒畅，难以言表。揉搓到腰部时，他的眼睛和嘴巴都变得慵懒起来；揉搓到大腿时，他就沉沉地睡去了。等他醒来，太阳已经快到中午，他感觉骨节轻松柔和，与往日大不相同。他心里越发爱慕梅女，在屋子里四处呼喊她，却没有任何回应。
傍晚，梅女才出现。封云亭说：“你住在哪里啊，我都快把嗓子喊破了。” 梅女说：“鬼没有固定的住所，主要在地下。” 封云亭问：“地下有缝隙能容身吗？” 梅女说：“鬼看不见地，就像鱼看不见水一样。” 封云亭握住她的手腕说：“要是你能活过来，我就算倾家荡产也要把你娶回家。” 梅女笑着说：“不用破产。” 两人玩到半夜，封云亭苦苦逼迫梅女。梅女说：“你别缠着我。有个浙江来的娼妓爱卿，刚搬到北邻居住，很有风姿。明晚，我把她招来，暂且替代我，怎么样？” 封云亭答应了。
第二天晚上，梅女果然和一位少妇一起来了，这少妇年纪将近三十，眉眼含情，隐隐透着妩媚之意。三人亲昵地坐在一起，玩打马的游戏。一局结束后，梅女起身说：“欢乐的聚会正热闹，我先离开了。” 封云亭想要挽留她，可她已经飘然而逝。封云亭和爱卿上了床，共度了一段欢乐时光。封云亭询问爱卿的家世，她却含糊其辞，不肯详细说，只是说：“你要是喜欢我，就用手指弹北壁，轻声呼唤‘壶卢子’，我就会来。要是连叫三声我都没回应，就说明我没空，别再叫了。” 天快亮时，爱卿钻进北壁的缝隙中离开了。
第二天，梅女来了。封云亭问起爱卿，梅女说：“被高公子叫去陪酒了，所以没来。” 于是两人点上蜡烛，一起聊天。梅女每次想要说些什么，刚张开嘴却又止住了。封云亭再三追问，她始终不肯说，只是唉声叹气。封云亭强行拉着她玩游戏，直到四更天她才离开。从这以后，两位女子频繁前来，笑声常常通宵达旦，弄得整个城社都知道了。
有个典史，也是浙江的世家大族出身，他的正室因为和仆人私通被休弃。后来他娶了顾氏，两人感情深厚，十分恩爱，可仅仅过了一个月，顾氏就去世了，典史心里非常悲痛。他听说封云亭能招来灵鬼，就想问问自己和顾氏在阴间的缘分，于是骑马去找封云亭。封云亭一开始不肯承认，典史苦苦哀求。封云亭便设下宴席请他坐下，答应为他招来鬼妓。
天色渐晚，封云亭敲着墙壁呼喊，三声还没喊完，爱卿就进来了。她一抬头看到典史，脸色骤变，想要逃走，封云亭用身体拦住了她。典史仔细一看，大怒，拿起一个大碗朝爱卿扔过去，爱卿瞬间消失了。封云亭大惊失色，不明白是怎么回事，正要询问。突然，暗室里走出一个老妇人，她大骂道：“你这个贪婪卑鄙的贼！你毁了我家的摇钱树！你得赔我三十贯钱！” 说着就用拐杖打典史，击中了他的脑袋。典史抱着头哀求道：“这是顾氏，是我的妻子。她年纪轻轻就去世了，我正悲痛万分，没想到她做了鬼还不贞洁。这和您有什么关系呢？” 老妇人愤怒地说：“你本是浙江的一个无赖，买了条乌角带，就鼻孔朝天了！你做官有什么公正可言？袖子里有三百钱，就把自己当老爷了！你现在神怒人怨，死期将至，你的父母在阴间为你哀求，愿意让自己的儿媳堕入青楼，替你偿还贪婪的债务，你不知道吗？” 说完又打。典史哀号不止。封云亭正惊诧得不知如何解救，这时看到梅女从房间里出来，她怒目圆睁，吐着舌头，脸色异常，拿着一根长簪刺向典史的耳朵。封云亭惊恐万分，用身体护住典史，梅女却愤怒不已。封云亭劝说道：“他就算有罪，要是死在我的寓所，那罪过就落在我身上了。请你稍微考虑一下别误伤无辜。” 梅女这才拉着老妇人说：“暂且饶他一命，算是给我顾念封郎的面子。” 典史惊慌失措，像老鼠一样逃窜而去。回到官署后，他就患上了脑痛，半夜就死了。
第二天晚上，梅女出来笑着说：“真痛快！恶气终于出了！” 封云亭问：“你和他有什么仇怨？” 梅女说：“之前我已经说过：他受贿诬陷我与人通奸，我怀恨已久。每次都想请你帮我昭雪冤屈，可又自愧没有什么恩德回报你，所以话到嘴边又止住了。刚才听到吵闹声，我就偷偷去听，没想到他就是我的仇人。” 封云亭惊讶地说：“这就是诬陷你的人？” 梅女说：“他在这个典史的位置上干了十八年，我含冤而死已经十六年了。” 封云亭问：“那个老妇人是谁？” 梅女说：“是个老娼妓。” 又问起爱卿，梅女说：“她卧病在床。” 接着梅女笑着说：“我之前说我们相聚是有缘分和时机的，现在真的不远了。你曾经说愿意倾家荡产把我赎回来，还记得吗？” 封云亭说：“我现在还是这个心思。” 梅女说：“实话告诉你，我死的那天，已经投生到延安展孝廉家。只是因为大仇未报，所以才拖延到现在。请你用新的绸缎做一个鬼囊，让我能附在你身上跟你去，向展家求婚，我想肯定能成功。” 封云亭担心两家地位悬殊，恐怕事情不会顺利。梅女说：“你去就是了，别担心。” 封云亭听从了她的话。梅女嘱咐道：“路上千万不要叫我。等到拜堂成亲的晚上，把鬼囊挂在新娘头上，赶紧呼喊：‘勿忘勿忘！’” 封云亭答应了。刚打开鬼囊，梅女就跳了进去。
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封云亭带着鬼囊来到延安，一打听，果然有个展孝廉，他生了一个女儿，容貌极其美丽，只是患有痴病，还常常把舌头伸到嘴唇外面，像狗喘气一样。她十六岁了，都没有人来提亲。展孝廉夫妇为此忧愁成病。封云亭上门递上名帖，详细地通报了自己的家族门第。告辞后，他托媒人去说亲。展孝廉很高兴，就把封云亭招为上门女婿。
展家女儿痴傻得厉害，不懂礼节，两个婢女把她搀扶到房间。婢女们离开后，她解开衣襟露出胸脯，对着封云亭憨笑。封云亭把鬼囊套在她头上并呼喊，她停下目光仔细端详，似乎在思考。封云亭笑着说：“你不认识我了吗？” 举起鬼囊给她看。她这才醒悟过来，急忙掩上衣襟，开心地和封云亭一起欢笑。第二天早上，封云亭去拜见岳父。展孝廉安慰他说：“我这痴傻的女儿不懂事，既然承蒙你看上，你要是有意，我家里聪慧的婢女不少，我不会吝啬，愿意送给你。” 封云亭极力分辨说她不痴傻，展孝廉很疑惑。不一会儿，女儿来了，举止都很得体，展孝廉大为惊讶。女儿只是掩嘴微笑。展孝廉仔细询问，女儿欲言又止，有些难为情，封云亭就大致讲述了事情的梗概。展孝廉大喜，对女儿的喜爱更胜往日。他让儿子大成和女婿一起学习，供给十分丰厚。
一年多后，大成渐渐厌恶轻视封云亭，因此郎舅关系不和，仆人也常常挑剔他的短处。展孝廉被这些坏话所迷惑，对封云亭的礼遇渐渐懈怠。女儿察觉到了，对封云亭说：“岳父家不能久住，凡是久住的人，都是没出息的。趁现在还没有彻底决裂，我们应该赶紧回去。” 封云亭觉得她说得对，就告诉了展孝廉。展孝廉想留下女儿，女儿不同意。父兄都很生气，不提供车马。女儿就拿出自己的嫁妆租了匹马回去了。后来展孝廉招他们回去探亲，女儿坚决推辞不去。再后来封云亭考中孝廉，两家才恢复了友好往来。