城郊结合的仓库边，仓库房东兼村会计莫曲江，陪着李荣泽三人查看地方。

虽然这里现在是荒山野岭，但随着城市扩大，慢慢就会繁华起来，李荣泽占据先机，当然要拿最好的部分。

“莫叔，地方我挺满意，从马路边，一直往东，大概200米，南北要300米，山地我们自己平，您看什么价合适？”

“实不相瞒，我们也没卖过地，需要村委开会决定，再说，现在有要求，您是打算做什么用途，还需要上报的。”

“当然，我是正规拿地办厂，一切都按规矩来！”李荣泽说。

既然是上会，那就需要基本信息，李荣泽快速补充道：

“莫叔，我计划是木料加工和仓库一体的基地，总投资至少三千万。”

这么大的投资，凭城这样的边陲小城可不多见，莫曲江诚邀李董去村委详谈，李荣泽答应，也没上车，跟着莫曲江走了两里多路。

匠龙村坐落在凭城西南，再往西南是边境山脊。

自治区的村委会，有很大的自主权，在以前，执法权也是属于宗族，解放后建立村委，一般是族长担任村支书或村长。

李荣泽一行的到来，让村委会热闹又紧张，李荣泽从车上拿了烟酒和糖果，这些是在绿城替梁猛买的，1月8日是个好日子，梁猛结婚的日子。

酒给村支书，烟散给男性，女人和孩子都是一把糖。

礼仪之邦，不是说说而已，礼到位了，气氛和谐了，谈笑间，定下了李荣泽的厂址。

支书把市里加油站拿地的价格报了出来，800元每平，李荣泽自然不会当冤大头，表明了路不好走，不值这个价。

于是同意降到700，李荣泽又说水电也要自己接，又降价到600，最后又强调还需要平山地。

一番辛苦的拉扯后，6000平方的土地使用权，从480万，讲价到了240万，为期50年。

看到村干部一脸失落，李荣泽表示额外再捐赠100万，给村里修路。

村支书听到还有捐赠，重新露出了笑脸，拉着李荣泽的手摸个不停。

作为族长，替族人们揽到这么大业务，他功不可没，毕竟这些钱，最终都会落到村民的口袋里。

签协议打款后，由村里往上报，现在管得不严，村里自己招商引资，只要不太过分，政府都会通过，到时候派人过来看一眼，做好备案就算完成。

修路的一百万，算是给村里的甜头，现在当然不会给，等土地备案完成，才会到账，以便让村里卖力走流程。

李荣泽转头继续锻炼李赞军，找施工队，找设备，找师傅，要衡量哪种方式最具性价比，哪个施工队物美价廉等！