古川浩二对这差价没弄懂，双方律师帮着解释了一下，这才明白。

这个差价，源于遗产还没有交税，还无法过户。

木田今朝现在买了金融屋，付钱给古川浩二，拿到了所有权。

但金融屋仍然属于古川和江的遗产，还要等官方走完清算流程，才能交税。

由于时间不确定，所以价格也不确定。

如果官方按走完流程以后的价格算，那么就由持有金融屋的木田今朝，代古川浩二缴纳遗产税。

如果官方按按现在价格算，那么遗产税的金额会多些。

到时候，持有金融屋的木田今朝，按遗产税税率，拿出一笔钱。

剩下的部分，由古川浩二填补。

也就是，两人共同出钱。

木田今朝疑惑了，“不好意思，我没弄懂，为什么是我出遗产税，这该是古川浩二出才对。”

藤井孝子点头，“正常来说是的，但这里的市价就是打过折扣的。”

“什么？”

“我们担心古川浩二先生，拿到钱以后跑路，然后不再交遗产税。”

古川浩二越发的不满，“我跑什么。”

藤井孝子坦言，“反正我们不相信你，所以由木田今朝来承担将来的遗产税，而相应的款项就折扣在市价里面。”

“将来是多久？”

“三个月。”

“啊？那如果两个月走完流程，那算的少了。”

“时间越短，金融屋的市值只会多，要交的遗产税也越多。”

“不管怎么样，木田今朝要是交少了，我不就吃亏了？”

“不会啊，遗产税是按比例的，交的少，说明遗产市值的越少，相比之下，你现在出手，拿的越多。”

“呃……”古川浩二挠头，实在是没有算过来。

藤井孝子抽了口烟，缓缓吐出，“你要明白，之前房地产回暖，但更多人还套在里面。”

“一有风吹草动，很多人都会降价卖房，宁愿吃点亏，也要趁机盘活资产。”

“房地产价格在这个时候，降的速度会超过你的逾期。”

“或许要不了一个月，就会回落到一年多前的价格，并进一步下落。”

“不用这个星期过去，你的资产就会缩水超过百分之五，随后会加速下滑。”