“用新房销售款去盖老房子，这叫‘拆东墙补西墙’，那被你们拆掉的‘东墙’呢？又用什么钱去覆盖新房的建设缺口？”
江立飞一段“五连问”，如同对何越施放了定身咒。
他怔在原地，嘴角抽动了几下，实在不知道该怎么回答这些问题。
本来这个方案就是顺嘴胡扯、糊弄业主的，哪里经得起江立飞这么问……
见何越一副不知所措的样子，业主们也感觉有点不对劲了，开始对着他指指点点。
江立飞抬了抬手，示意大家安静，随后又继续问道：“何总监，除此以外，你说集团还会给88大厦这个项目回款，是吗？”
“啊？”何越如同大梦初醒，连忙点头，“哦！对对！集团会回款给88大厦的！”
江立飞笑了笑：“根据最新的新闻报道，嘉华集团在全国一共有113个楼盘全部停工！并且对外宣布暂停偿付银行贷款！”
“请问，嘉华集团是用什么钱，回给88大厦的？”
在场的40多个业主，听到江立飞的话，顿时一片哗然。
大家愤怒地看向何越，还有刚才在人群中带头呐喊“让嘉华重新做主”的那两个人。
“骗！就特么硬骗！要不是江律师专业，我们这回又被嘉华给骗了！”
“那什么总监的！你们要点脸不？把房子盖成这个逼样子，还要回来继续吸血？”
“卧草！我刚才真的信了，活该我买了个烂尾楼啊我真是该死！”
“嘉华滚出桑海！拱出去！！”
一个业主代表大声说道：“江律师！您说说您的方案吧！要我们业主怎么配合，我们一定100%全力配合！”
在场的业主们立刻附和起来。
江立飞点了点头：“如果走正规的重整程序，确实需要2年左右的时间。”
“但是现在有一个新的做法，叫做‘预重整’！只要我们业主能够统合意见，统一授权给律师，律师就可以代表业主向法院提出申请，并且代表业主参加‘预重整会议’！”
随后，江立飞将整个“预重整程序”，深入浅出地给在场所有人讲解了一遍。
总体而言，这就是一个简易的“重整程序”。
可以快速查清资金流向、梳理清楚开发商的问题，做到尽早复工。
但其难点就在于，需要所有债权人——包括最难组织的小业主们，一同参与这个程序，充分表达意见。
“你们现在有多少业主？”最后，江立飞问道。
业主代表们的脸上露出了迷惑的表情，他们只找到了这40多个人，并不清楚整体数据。
“一共237户！”一旁的陈文昌主任说道。
“我们这里有登记名单的，如果你们需要集体委托江律师的话，我可以打个申请，把完整的名单提供给你们！”
他现在最犯愁的就是这几十个业主，动不动就跑来跟他“谈心”，压力实在太大。
如果江立飞说的这个方案真的有效，业主们能统一委托律师，他这里也少了一个大麻烦！
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几个业主代表交换了一下眼神，随后又看了看江立飞。
“陈主任！”一个女代表走出来，坚定地说道，“我们需要完整的名单！我们要集体委托江律师帮我们去申请‘预重整’！”
在场的业主们立刻表示赞同：
“对！我们要集体委托！我们不信任嘉华，我们要委托律师查他们的账！”
“把业主名单给我们，我们分组去给他们打电话找人！”
“我最近在家奶孩子呢，我认领20个业主！我去打电话找他们！”
“陈主任，尽快把名单给我们！我们这几天就要委托江律师帮我们复工！”
此时，陈文昌的脸上已经快憋不住笑了。
这个江立飞，真是靠谱啊！
三两句话，就帮他们居民管理委员会解决了一个头疼的问题。
“快，小刘，去给上面打个申请！”他对身旁的同事说道。
“就说业主们想要集体委托律师，通过司法途径解决自己房子的问题，需要一个完整的业主名单！”
“好嘞！”小刘用力点点头，立刻转身跑回了管委会。
随后，陈文昌唰地转过身来，双手深情地握住了江立飞的手：“江律师！你真是定海神针啊！江律师来了，青天就有了！”
几个业主代表眨了眨眼，这台词……貌似应该他们来说吧……
这时，何越看情况不对劲，便悄悄地退到了一旁。
他刚才大放厥词，现在想想，自己都感觉有点害怕。
等业主们待会儿回过神了，怕不是要把他给“撕”了！
“诶，何总监！”江立飞忽然叫住他。
何越肩膀猛地一颤，定在原地。
“江、江律师……”他缓缓转过身来，脸上露出僵硬的笑容。
“有、有什么事吗？我刚收到消息，我妈生二胎了，我得去躺医院啊……”
江立飞愣了下，这借口还真是清新脱俗……
此时，关于何越的扫描结果，正浮现在他的眼前——
【纠纷类型①：行政处罚-违规收取购房人额外费用】
【纠纷类型②：民事诉讼被告-不当得利返还】
……
从【深度提示】来看，这个何越在销售88大厦房产的时候，私下搞了一些小动作。
以“抢占优质房源”为由，欺骗购房人额外支付了5-10万元不等的“介绍费”。
而这些费用，也被他和同伙私吞了，并没有进入公司账户。
但是，由于这些款项也是与购房过程相关的，通过起诉何越，或许可以拿到《法院调查令》，提前查到嘉华置业其他购房款的流向。
这样一来，江立飞就能拿到部分建设款挪用的证据线索，而不必等到正式进入“预重整程序”！
“江律师……？”何越被江立飞盯得后背发毛，轻声唤道。
“您还有什么吩咐？我妈在医院挺急的！”
江立飞收回目光，摇头道：“现在没事了，咱们一周后见。”
“啊？”何越满脸懵逼，但又不敢多问，领着手下一路小跑，绕着青州路街道管委会的大楼，跑到了一处无人的停车场里。
“你、你们去把车开过来……”他气喘吁吁地指示道。
“我得跟集团通个电话，这特么情况有变啊！”
等到手下离开后，何越拿出手机，拨通了一个电话。