“唉，说来话长！还是因为我的叔叔夏仲达，他给这个项目批的预算有限，资金峰值有点不够用！你来的正好，一会帮我看看王桥小镇的运营方案！”

吃完饭。

苏阳坐在夏雨珞的电脑桌上，翻看起来王桥小镇的运营方案。

看到运营方案最后的测算结果，苏阳有点吃惊 。

总共投资30多个亿的项目， 前2年一直是开发投入期，第三年才有现金流入。每年的营业收入也就不到3亿。

项目回正周期明显在10年以外了。

“小富婆，这个项目照你这么干下去可得赔本啊！”苏阳担心说道，“这个王桥小镇的项目，如果按照目前的运营方案，每年的现金流入远远不能覆盖成本，更别说收回投资了。你得重新考虑一下项目的财务模型，或者寻找其他资金来源。”

夏雨珞眉头紧锁，显然她知道苏阳的话说到了点子上。

她知道苏阳做过很多地产项目的咨询，苏阳他的意见值得重视。

她沉思片刻后，抬头看向苏阳，语气中带着一丝征询：“那你觉得我们应该怎么办？这个项目对我来说很重要。我不想这个项目出现任何问题。”

苏阳站起身，走到窗边，望着窗外的景色，似乎在思考着什么。

过了一会儿，苏阳说道：

“优化成本结构，提高运营效率，这些措施你肯定都考虑到了。但是要想把这个项目盘活的话，最重要的是开源增加项目的收入来源！我建议是把其中一些商业价值较高的资产做定制化出售！”

出售这俩个字仿佛触及到了夏雨珞敏感的神经。

夏雨珞很快回复：

“那就不必了，王桥小镇的项目现金流就是再紧张，我也不会出售王桥小镇的任何资产！”

苏阳微微一愣，只是一个提议，倒是没想到夏雨珞的反应会如此强烈。

苏阳轻轻叹了口气，试图解释自己的想法：

“我明白你的立场。王桥小镇对蓝海集团来说意义重大，出售资产确实不是最佳选择。但是，在自持和出售之间，最好得找到一个平衡点，既能保证项目的持续发展，又能缓解目前的现金流压力。”

夏雨珞沉默了一会，缓缓开口：

“苏阳，王桥小镇这个项目对我个人来说承载考虑太多的期望。无论怎么样，我会把这个项目打造成为标杆项目！资金的事情你就不用操心了！好了，咱们就说到这里吧！苏阳，你饭也蹭完了，你先回去吧！我今天加班要到很晚！今天我就不回升升学府了。”