从闻喜宴回来，朱铭的关注点没在皇帝身上，而是兴高采烈的去租房子。

一直住客栈，兜里的钱扛不住啊！

众所周知，宋代东京物价奇高，连带着买房租房也贵得很。

可徽宗朝的房价，已经到了让人难以承受的地步。

由于皇室和权贵，大肆圈占城内地皮，就连一些富商的宅子都被强拆。

这些富商，自然不可能去漕河边住窝棚。他们纷纷掏钱在城内买房，一下子让大型房源变得紧张，房价也坐火箭般往上抬。

还有许多中等家庭，遭到朝廷强拆之后，去买那些普通户型。

又有不少小康家庭，选择在城里租房子住。

如此一来，大宅小宅全部涨价，租金也是蹭蹭上涨。

早在八年前，东京城内的房屋租金，就已较宋徽宗登基之初翻倍。

这搞得很多京城小官，纷纷抱怨租不起房子，宋徽宗因此降下诏令，指责开封府尹没做好工作。

朝廷把房租上涨的原因，归结为业主胡乱翻修，随便装修一下就租金翻倍，良心简直大大的坏。因此规定，如果宅子翻修的时候，房屋面积没有增加，业主不准私自涨价，违者按照逾制处理。

有个卵用？

现在的东京房租价格，已经是二十年前的三倍！

而且，有钱都不好租到房子，否则朱铭他们早就搬出客栈了。

“诸位快进来坐！”唐氏热情招呼。

眼前这个唐氏，便是强行拆散陆游、唐婉那位恶婆婆。今年只二十五岁，相貌端庄秀丽，浑身充满少妇风韵。

陆宰即将赴任淮西提举常平使，房子空着也是空着，听说朱铭他们还没房子住，于是愿意低价租出来。

唐氏吩咐佣人去烧水煮茶，又亲自端出一些零食招待。

陆宰则介绍道：“这套宅子，是家父做礼部侍郎时买的，后来擢升尚书左丞（副宰相），也没有再重新置办新居。宅子不大，只有两进院落，你们若觉得贵了，也可以多叫两人来合租。”

“请问陆常平，这房息（房租）每月几何？”白崇彦忍不住问，他虽然卖茶赚了不少，但三个月的客栈花费颇多。而且，还不知道什么时候得到差遣，无法预料自己啥时候能拿工资。

陆宰想了想：“既都是进士，自当便宜些，月息一百贯即可。”

这个房租价格，确实打着灯笼难找，毕竟房子挺大的，可以好几人一起合租。

而且，这里位于内城，属于黄金地段。两进院落的内城宅子，如果按照市价，月租金起码要两百贯以上。

朱铭拱手道：“多谢前辈照顾。”

唐氏说道：“你们若要雇奴仆，这里也有现成的。自去挑几个，剩下的我会转卖掉。都是十年契，三年前买的，约期还剩六年多。”

朱铭和白崇彦、闵子顺商量一通，决定把陈渊请来，每人每月分摊25贯房租。

大家再合买两个女佣，一个买菜煮饭，一个浆洗缝补。

至于日常打扫，他们自带有随从，总不能留着白胜、古三等人吃干饭。

中午，陆家留客用餐。

陆宰还没有纳妾，跟唐氏只一个独生子，也就是陆游的哥哥陆淞。

陆淞今年七岁，已颇懂礼节，作揖道：“淞拜见……”

呃，不好论辈分。

由于陆提学的关系，朱铭视陆宰为长辈。

但陆宰今年才二十七岁，跟白崇彦年龄差不多，而闵子顺已经三十几岁了。

朱铭和白崇彦、闵子顺，又是平辈相称。

这怎么也理不顺啊。

陆宰说：“称呼先生吧。”