接着，他向祁同伟讲述了一种现象，许多人以相对较小的代价获取政府的土地，一旦土地到手，他们便会以此作为抵押物向银行贷款。

随后，他们开始动工修建，但有时甚至连一草一木都没有动过，仅仅凭借效果图就开始出售房屋。

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稍微有良知的开发商或许会用购房款来建设房屋，然而更多的则是那些拿着这笔钱继续购买土地、继续贷款并继续销售效果图上的房屋。

拖延大约三至五年，临近规定期限时，他们才会真正开始施工。

老百姓从银行贷款的资金就这样被一些无良的开发商当作本金，用于投资和商业经营，更糟糕的是，有些开发商直接携款潜逃，留下一座烂尾楼。

最关键的是，即使楼市烂尾，银行仍要求老百姓偿还债务。

祁同伟郑重的说道：“在绿藤决不允许这种情况出现，政府会出台相关政策，开发商购买土地之后，一年内必须动工。

每晚一年就加征50%的土地征收费，三年之后政府将无偿征收，重新进行拍卖，一定要杜绝这类现象发生。

这样一来，银行贷款也会更加谨慎。”

住建工作交给李成阳，祁同伟非常放心，他接下来做的就是从方方面面改造绿藤，不仅仅是经济发展，更重要的是人民幸福。

祁同伟如今在绿藤那可谓是民心尽收，而且经过这一轮扫黑除恶，很多贪官污吏被清扫，祁同伟趁机提拔了很多有能力、有责任的官员。

因此在他的带领下，绿藤进入了发展的快车道。

随着时间的推移，绿藤市展现出了全新的面貌。

城市建设如火如荼，经济蓬勃发展，人民生活水平不断提高。

同时，祁同伟大力发展教育，改善学校设施，聘请优秀教师，提升教育质量，为的就是可持续发展。

他还鼓励年轻人创业创新，为他们提供政策支持和资金援助。

在祁同伟的努力下，绿藤市成为了一个充满活力和机遇的城市。

GDP也是一年一个台阶，开始对标吕州以及京州。