宁煜也笑道：“三叔好，我叫宁煜！”

对方大马金刀坐下后，直接开口道：

“我听说了，是你小子想接手金融街的商业店铺，准备开一个大超市？而且还是想空手套白狼，不给钱，只白用！”

“你小子胆挺肥啊！也不打听打听三叔是干什么的，一开口就红口白牙要我一万平的地方？”

朱子明怕把宁煜吓跑了，便在一旁扮演白脸，“这个条件太苛刻了，我们公司开会商量了一下，可以把房租减免一半，一平方两毛多钱，这在整个江城市，可以说打着灯笼也找不到的价格。要是白白给宁总用，那我们公司在业界会沦为笑话的。”

宁煜直接坐在对面，笑着说道：“三叔，朱总，在金融街开店，其中的利害我也陈述过了。说实话现在江城的商超业态并不饱和，我在别地方开照样挣大钱，为什么非要跑到金融界去跟银泰超市去竞争？”

“我承认，我是看上了你们的商业配套，地方也宽敞合适。本来一年一百八十万的房租，这些钱对于投资商超来说，可以说是九牛一毛，后期我会陆续投入数千万在里面，其中风险很大。为了心理平衡我总要找补一些东西回来，降低亏损的上限。”

“说实话，金融街的这几栋楼目前来说，在江城市算是不错的楼盘，但是现在房地产市场发展的这么快，用不了几年，就会有很多楼盘的规模远远超过它。如果你们两年之内招不到商，那这个楼盘再想起来，会越来越难。”

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“小子，你是吃定我们，肯定会把地方交给你来经营了是不是？”

三叔一拍桌子，把茶台上的茶杯震得都跳动了一下。

“三叔，您别动怒！现在就是经济猛增的年代，也是各个业态百花齐鸣的年代。金融街的房价会呼呼地涨，但是要想做出一个成熟的商业体来，您可能必须要舍得让利才行。不仅仅是我的这个超市，甚至是其他的商铺，您也必须要有一个完善的保障体系才行。”

“您想想，如果我的商超真的做起来了，那您这二十多万平的商铺就算是盘活了。金融街要真的能成为江城市集休闲娱乐购物于一体的商业体，那我敢保证，您金融街的这几幢楼的公寓，价值能瞬间提升至少30%。所以，房价才是你们盈利的根本！”

三叔听到这话，摸着茂密的短须也不说话了。

朱子明说道：“宁总，咱们是在谈生意，这要是，我们没有漫天要价，但你直接把坐地还钱的步骤也省了。您要是有诚意，就稍微让让步，算是给哥哥一个面子。”

“朱总，您这话说的。既然三叔他老人家都亲自来见我了，我也不是不知礼的人，这样吧，水电费我自己缴算了。”

“小兔崽子，沾上毛简直比孙猴子还精，老子缺那两个钱么，还用得着你给我让水电费？房租、水电我全承担了，但是有一点你必须答应，你的超市要在金融街做满5年。”

“我不管你是亏损还是盈利，总之，不到5年的期，别想走！“

”还有，小朱，我再给你两年的时间，要是金融街这个商圈还做不起来，趁早把金融街的股份给我吐出来滚蛋，别占着茅房不拉屎。”